بناء العظم في الشرقية: أساس قوي للمشاريع العمرانية
يشهد قطاع البناء والتشييد في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية نموًا متسارعًا حيث تسعى المنطقة لتلبية احتياجات السكان المتزايدة وتطوير البنية التحتية الحديثة ويعد بناء العظم (أو البناء بالهيكل الخرساني فقط) خطوة أساسية في إنشاء أي مشروع عمراني سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا يلجأ الكثير من الأشخاص والمقاولين في الشرقية إلى هذه المرحلة الأولى في البناء نظرًا لأهميتها الكبيرة في تحقيق أساس قوي للمباني
ما هو بناء العظم؟
بناء العظم أو “الهيكل الخرساني” هو المرحلة الأساسية التي يتم فيها إنشاء الهيكل الخرساني للمبنى فقط بما يشمل القواعد الأعمدة الجسور (الكمرات) والأسقف يتمثل الهدف من هذه المرحلة في بناء الأساس الصلب الذي يستند عليه المبنى بالكامل ويتم خلالها استخدام الخرسانة المسلحة مع الحديد لتوفير القوة والصلابة يعد بناء العظم مرحلة حاسمة في عملية البناء حيث يتم فيها ضمان تحمل المبنى للعوامل الخارجية مثل الأحمال الثقيلة والتغيرات الجوية
مراحل بناء العظم :
يمر بناء العظم بعدة مراحل رئيسية تضمن تنفيذ المشروع وفقًا للمعايير الهندسية المطلوبة وتشمل هذه المراحل:
1- تحديد الأرض وتجهيز الموقع: يبدأ بناء العظم بتحديد موقع البناء وتجهيزه بما في ذلك إزالة العقبات مثل الأشجار أو الأنقاض وتجهيز الأرض للحفر يتم أيضًا تسوية الأرض لضمان سطح مستوٍ وأساس قوي للبناء
2- الحفر وإنشاء الأساسات: بعد تجهيز الموقع يتم حفر الأرض بعمق مناسب لإنشاء الأساسات حيث تُعتبر الأساسات جزءًا أساسيًا من هيكل البناء وتضمن توزيع الأحمال بشكل متساوٍ تختلف أعماق الأساسات حسب نوع المبنى وطبيعة التربة
3- صب القواعد والأعمدة: بعد حفر الأساسات يتم صب القواعد الخرسانية التي ستحمل وزن المبنى وتُعد الأعمدة من أهم عناصر الهيكل الخرساني حيث يتم بناؤها لتحمل الأدوار اللاحقة وهي التي تنقل الأحمال من الأعلى إلى الأساسات
4- إنشاء الجسور والأعمدة: بعد صب الأعمدة والقواعد يتم إنشاء الجسور أو الكمرات وهي القطع الأفقية التي تربط بين الأعمدة وتدعم الأرضيات تقوم الجسور بدور أساسي في توزيع الأحمال على الأعمدة مما يمنح المبنى توازنًا أكبر
5- صب الأسقف والأرضيات: بعد الانتهاء من الأعمدة والجسور يتم صب الأسقف والأرضيات وهي المرحلة الأخيرة في بناء العظم يتم في هذه المرحلة تجهيز أماكن الأبواب والنوافذ إذا لزم الأمر
أهمية بناء العظم في المشاريع العمرانية :
يعتبر بناء العظم في الشرقية خطوة حاسمة من أجل تحقيق المباني ذات الهيكل المتين والقادر على مقاومة العوامل الجوية والأحمال ويمتاز بناء العظم بعدة مميزات تجعله مهمًا لأي مشروع إنشائي ومن أبرزها:
1- القوة والمتانة: يعتمد بناء العظم على الخرسانة المسلحة والحديد مما يضمن القوة والمتانة للمبنى هذا الهيكل القوي يحمي المبنى من التأثر بالعوامل الطبيعية ويمنحه عمرًا أطول
2- التحمل العالي: يوفر بناء العظم تحملاً عاليًا للأحمال الثقيلة بما يسمح بإضافة أدوار مستقبلية للمبنى أو توسيع استخدامه بدون التأثير على صلابته يتيح هذا التحمل أيضًا تصميم المباني ذات الاستخدامات المتنوعة مثل المدارس المستشفيات والمكاتب
3- مرونة التصميم: يتيح بناء العظم للمصممين والمقاولين الحرية في تحديد الأبعاد المناسبة للمبنى بما يتوافق مع المتطلبات المعمارية والهندسية يمكن أيضًا تعديل التصميمات بما يناسب احتياجات المشروع المستقبلية
4- تقليل الصيانة والتكاليف المستقبلية: الهيكل الخرساني للمباني المبنية بطريقة العظم يتميز بانخفاض الحاجة للصيانة على المدى الطويل مما يوفر تكاليف الصيانة المستقبلية الخرسانة المسلحة قادرة على مقاومة التآكل والرطوبة العالية وهو أمر مفيد في مناخ الشرقية الحار والرطب
تكلفة بناء العظم في الشرقية :
تختلف تكلفة بناء العظم حسب عدة عوامل منها حجم المشروع نوعية المواد المستخدمة ومتطلبات التصميم الهندسي عادةً ما تتراوح التكلفة في الشرقية بين 400 و600 ريال للمتر المربع وتشمل تكلفة المواد الأساسية مثل الخرسانة الحديد وعمليات التركيب كما يمكن أن تزيد التكلفة إذا كان المشروع يتطلب تجهيزات إضافية مثل عزل الأساسات أو استخدام نوعية عالية الجودة من الحديد
التحديات التي قد تواجه بناء العظم :
بالرغم من فوائد بناء العظم إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجه المقاولين وأصحاب المشاريع مثل:
1- الحاجة لمعدات ثقيلة: يتطلب بناء العظم استخدام معدات حفر وتجهيزات لرفع وصب الخرسانة مما يزيد من تكاليف المشروع
2- الظروف الجوية: قد تؤثر الحرارة والرطوبة العالية في منطقة الشرقية على جودة الخرسانة أثناء الصب مما يستدعي استخدام إضافات خاصة لتحسين مقاومتها للتشقق
3- الالتزام بالمعايير الهندسية: يجب أن يتم بناء العظم بدقة وفقًا للمعايير الهندسية مما يتطلب مهندسين وفنيين ذوي كفاءة عالية لضمان جودة الهيكل الخرساني
بناء العظم يمثل خطوة أساسية ومهمة في مشاريع البناء في منطقة الشرقية حيث يضمن للمباني صلابة وقوة لتحمل الظروف الجوية والأحمال المختلفة بفضل تطور تقنيات البناء وتوفر المعدات الحديثة أصبحت عملية بناء العظم أكثر سهولة وفعالية تعتبر هذه المرحلة حجر الأساس الذي يعتمد عليه المبنى في تقديم هيكل متين وعمر طويل مما يجعلها خيارًا لا غنى عنه لأصحاب المشاريع في الشرقية الساعين لتحقيق تصاميم قوية وآمنة واقتصادية .
للتواصل والإستفسار :
0545418493