بناء العظم | هو المرحلة الأساسية والأولى في تشييد المباني سواء كانت سكنية أو تجارية في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية التي تضم مدنًا مثل الدمام والخبر والظهران يتميز بناء العظم بأهميته الكبيرة نظرًا للنمو السكاني والاقتصادي المتسارع في هذه المناطق حيث يعد بناء العظم مرحلة حاسمة إذ يضع الأساس الذي يُبنى عليه باقي المشروع.
ما هو بناء العظم ؟
بناء العظم هو المرحلة التي تشمل إنشاء الهيكل الخرساني والأساس الذي سيحمل المبنى بالكامل، يتكون العظم من عدة عناصر مثل الأعمدة والجسور (الكمرات) والقواعد والسقف والجدران وكلها تُشكّل الهيكل الأساسي للمبنى قبل الإنتقال إلى مرحلة التشطيبات والتفاصيل النهائية حيث يتم بناء العظم بإستخدام مواد قوية ومتينة مثل الخرسانة والحديد لضمان متانة وسلامة المبنى على المدى الطويل.
أهمية بناء العظم في المنطقة الشرقية :
تتميز المنطقة الشرقية بمناخها المختلف والذي يتطلب مراعاة عوامل بيئية معينة عند بناء العظم مثل الرطوبة العالية والحرارة الشديدة في الصيف تفرض على المهندسين والمقاولين اختيار مواد مقاومة لهذه الظروف لضمان متانة المباني واستدامتها كذلك تعد المنطقة الشرقية مركزًا صناعيًا وتجاريًا مما يزيد من الطلب على تشييد مبانٍ ذات هيكل قوي لتحمل الأحمال الكبيرة وضمان استمرارية العمل دون تأثر بالبنية التحتية.
خطوات بناء العظم :
بناء العظم يتطلب خطوات دقيقة تبدأ من دراسة الموقع وحتى الانتهاء من الهيكل الأساسي. في ما يلي شرح تفصيلي لأهم مراحل بناء العظم:
1. دراسة التربة والأساسات
تُعد دراسة التربة خطوة ضرورية قبل البدء في البناء إذ يتم فحص التربة لمعرفة قدرتها على تحمل المبنى وتحديد نوع الأساسات اللازمة، تختلف الأساسات بناءً على نوع التربة حيث قد تتطلب بعض المواقع أساسات عميقة أو خاصة لضمان استقرار المبنى.
2. التصميم الإنشائي
بعد دراسة التربة يأتي دور المهندس الإنشائي لتصميم الهيكل الأساسي للمبنى حيث يتم تحديد حجم الأعمدة والكمرات والقواعد بناءً على الأحمال المتوقعة وكذلك يتم إختيار نوع الحديد والخرسانة المناسبين.
3. صب الأساسات
بعد تجهيز الأرض تبدأ عملية صب الأساسات التي تكون عادةً عبارة عن قواعد خرسانية، يجب أن تكون الأساسات قوية ومصممة لتحمل وزن المبنى بأكمله حيث يتم الصب باستخدام خرسانة عالية الجودة مع التأكد من اتباع المعايير المطلوبة.
4. بناء الأعمدة والكمرات
بعد صب الأساسات يتم رفع الأعمدة والكمرات التي تشكل الهيكل الأساسي للمبنى ، هذه العناصر تعمل على نقل الأحمال من السقف والجدران إلى الأساسات حيث تُستخدم في هذه المرحلة قضبان الحديد والخرسانة لضمان القوة والمتانة.
5. صب الأسقف
بعد إتمام بناء الأعمدة والكمرات تأتي مرحلة صب السقف حيث يتم إعداد قوالب خشبية مؤقتة لدعم السقف أثناء صب الخرسانة، يعتمد تصميم السقف على نوع المبنى وعدد الطوابق ويجب التأكد من تنفيذ السقف وفقًا للمعايير الهندسية لضمان تحمله للأحمال.
6. الجدران والأسقف الثانوية
بعد الانتهاء من الهيكل الأساسي يتم بناء الجدران بإستخدام الطوب أو الخرسانة ويتم تركيب الأسقف الثانوية مثل الأسقف المستعارة أو الألواح المعدنية إذا تطلب الأمر.
مزايا بناء العظم :
هناك العديد من المزايا لبناء العظم بشكل صحيح، خاصة في المناطق التي تتعرض لظروف مناخية قاسية مثل المنطقة الشرقية:
- المتانة والاستدامة: بناء العظم القوي يضمن استدامة المبنى لفترات طويلة دون الحاجة إلى صيانة كبيرة.
- الأمان: المباني التي تعتمد على بناء عظم قوي تكون أكثر أمانًا في مواجهة الظروف الجوية القاسية مثل الرياح القوية أو الأمطار الغزيرة.
- المرونة: يمكن تصميم الهياكل العظمية لتكون مرنة من حيث التوسع أو إضافة طوابق إضافية في المستقبل.
- التكيف مع التغيرات البيئية: يتم بناء العظم باستخدام مواد مقاومة للعوامل البيئية مثل الرطوبة والحرارة العالية مما يحسن من كفاءة المبنى ويحافظ على سلامته.
تحديات بناء العظم في المنطقة الشرقية :
رغم الفوائد الكبيرة لبناء العظم، هناك بعض التحديات التي يواجهها المقاولون والمهندسون في المنطقة الشرقية:
- الرطوبة العالية: تتطلب هذه المنطقة عناية خاصة في اختيار مواد البناء التي تقاوم الصدأ والتآكل.
- الحرارة الشديدة: تؤثر الحرارة المرتفعة على عملية صب الخرسانة وتجفيفها مما يستدعي اتخاذ إجراءات خاصة مثل إضافة مواد مُثبِّتة أو تنفيذ البناء في ساعات الصباح الباكر.
- التكاليف المرتفعة: بناء العظم يتطلب استخدام مواد عالية الجودة وأيدي عاملة متخصصة مما قد يزيد من تكلفة البناء.
بناء العظم هو أساس كل مبنى، ويتطلب خبرة ودقة في التخطيط والتنفيذ. في المنطقة الشرقية، تتطلب الظروف المناخية والبيئية اهتمامًا خاصًا أثناء مراحل بناء العظم لضمان المتانة والأمان على المدى الطويل. يعد الاستثمار في بناء عظم قوي خطوة ضرورية للحفاظ على سلامة وجودة المباني، سواء كانت سكنية أو تجارية.
للتواصل والإستفسار :